Darf Der Vermieter Schlüssel Einbehalten? - Alles Was Mieter Wissen Sollten

Juli 22, 2023 Kommentar veröffentlichen

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Darf der Vermieter einen Schlüssel behalten? from www.hausjournal.net

Einleitung

Als Mieter hat man viele Rechte, aber auch Pflichten. Eine der häufigsten Fragen, die Mieter stellen, ist, ob der Vermieter das Recht hat, den Schlüssel zur Wohnung einbehalten zu dürfen. In diesem Artikel werden wir diese Frage beantworten und Ihnen alles Wichtige zum Thema "Schlüssel einbehalten durch Vermieter" erklären.

Rechtslage

Die Rechtslage ist hier eindeutig. Der Vermieter hat kein Recht, den Schlüssel zur Wohnung einbehalten zu dürfen. Die Wohnung ist das Eigentum des Mieters und dieser hat das alleinige Recht, darüber zu verfügen. Das Einbehalten des Schlüssels ist daher rechtswidrig.

Gründe für das Einbehalten von Schlüsseln

Trotz der eindeutigen Rechtslage gibt es immer wieder Vermieter, die den Schlüssel zur Wohnung einbehalten. Die Gründe hierfür sind unterschiedlich. Einige Vermieter befürchten, dass der Mieter bei Auszug wichtige Gegenstände aus der Wohnung entwendet oder Schäden verursacht. Andere möchten sichergehen, dass der Mieter die Wohnung nicht untervermietet oder illegale Aktivitäten in der Wohnung durchführt.

Was tun, wenn der Vermieter den Schlüssel einbehalten möchte?

Wenn der Vermieter den Schlüssel einbehalten möchte, sollte der Mieter zunächst das Gespräch suchen. Oftmals lässt sich das Problem auf diese Weise lösen. Sollte dies nicht möglich sein, kann der Mieter sich an einen Anwalt oder Mieterverein wenden. Diese können dem Vermieter die Rechtslage erklären und gegebenenfalls rechtliche Schritte einleiten.

FAQ

1. Kann der Vermieter bei Mietschulden den Schlüssel einbehalten?

Nein, auch bei Mietschulden hat der Vermieter kein Recht, den Schlüssel zur Wohnung einbehalten zu dürfen. Dies ist rechtswidrig und kann gegebenenfalls rechtliche Konsequenzen für den Vermieter haben.

2. Was kann ich tun, wenn der Vermieter den Schlüssel einbehalten hat?

Wenn der Vermieter den Schlüssel einbehalten hat, sollten Sie das Gespräch suchen. Sollte dies nicht erfolgreich sein, können Sie sich an einen Anwalt oder Mieterverein wenden.

3. Kann der Vermieter den Schlüssel zur Wohnung bei Auszug einfordern?

Ja, der Vermieter hat das Recht, den Schlüssel zur Wohnung bei Auszug zurückzufordern. Der Mieter ist verpflichtet, den Schlüssel zurückzugeben.

4. Darf der Vermieter einen Ersatzschlüssel behalten?

Nein, auch einen Ersatzschlüssel darf der Vermieter nicht behalten. Der Mieter hat das alleinige Recht, über den Zutritt zur Wohnung zu entscheiden.

Fazit

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Vermieter kein Recht hat, den Schlüssel zur Wohnung einbehalten zu dürfen. Sollte der Vermieter dennoch den Schlüssel einbehalten, sollte der Mieter das Gespräch suchen und gegebenenfalls rechtliche Schritte einleiten.